Vente maison Hiers Brouage - Achat maison Hiers Brouage 336.000€ [36116953]

Descriptif de l'annonce

17320- MARENNES- MAISON DE BOURG TYPIQUE PARFAITEMENT RENOVEE- SUR 2 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- SALON SEJOUR- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE- 2 SALLES D'EAU- WC- GRAND CELLIER- ATELIER GARAGE ACCES 2 ROUES- TERRASSE- GRANDE COUR GRAVILLONNEE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie familiale au cour de la ville de Marennes, à proximité des écoles et collège. Située dans une rue à sens unique au calme, vous serez séduit par son état irréprochable, et du choix des matériaux actuels, sobre et chaleureux. Composée de 2 niveaux, la maison se compose d'une entrée distribuant en rez de chaussée un beau salon séjour avec accés à l'étage, d'une 1ère chambre, WC indépendants avec vestibule, une salle d'eau lingerie.
La cuisine en prolongement, est indépendante, aménagée et équipée avec baie vitrée sur la jolie terrasse, puis un dégagement avec rangements conduit à une seconde grande salle d'eau, et une seconde grande chambre avec placard.
L'étage se compose d'une grande mezzanine distribuant deux jolies chambres sous pentes.
La grande terrasse est orientée sud ouest à l'abri des regards.
Complètent les aménagements de cette maison traditionnelle, un grand cellier avec point d'eau, ainsi qu'un beau garage atelier, dont l'accès n'est autorisé par une servitude voisine que pour les 2 roues.
Enfin, une belle cour gravillonnée peut encore être paysagée si besoin.
L'accès rapide vers l'ile d'Oléron, (10mn) y compris à vélo, ainsi que le bassin de Marennes et de ses nombreuses plages est un véritable atout, tout comme l'ensemble des commerces.
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison sans travaux, et y déposer rapidement vos valises, contactez Carole ou Thierry HURTAUD au 06 68 35 65 96 ou thurtaud@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 336000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82809818600012
Référence annonceur: 170770
Numéro de mandat: 170770
Téléphone mobile : 06 68 35 65 96
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf