Vente maison Hettange Grande - Achat maison Hettange Grande 399.000€ [35405569]

Exclusivité  Adria immobilier Frédéric Leclerc - 06.72.97.94.74, a le plaisir de proposer cette charmante maison individuelle de 134 m², dans la commune d'Hettange-Grande.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Datant de 1968, cette maison est partiellement meublée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux.
Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison de plain-pied est le havre de paix idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle est l'endroit parfait pour se détendre en famille.
La cuisine, aménagée et équipée et indépendante, invite à la préparation de délicieux repas.
Une salle d'eau et le WC indépendants.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi enchanteur.
Son vaste terrain de 500 m², avec une terrasse et un jardin verdoyant, offre un espace extérieur idyllique.
De plus, le terrain est piscinable, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un sous-sol spacieux avec garage 2 voitures.
Deux places de stationnement extérieur et intérieur sont également disponibles, assurant un confort supplémentaire.
Cette maison, à rafraîchir, est un véritable coup de coeur.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, la gare à 3 minutes en voiture, une crèche et une école maternelle à 5 et 10 minutes à pied respectivement.
De plus, un restaurant, un parc et un hôpital sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Plusieurs médecins généralistes se trouvent également à seulement 10 minutes de marche.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adri...

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F