Vente maison Hery - Achat maison Hery 173.500€ [35505941]

Iad France - Dominique Dumanois (06 82 48 46 60) vous propose : Cette charmante maison d'une superficie de 176 m², offre de l'espace et du confort pour une belle famille, située sur la commune d' Héry, à 10 mn d'Auxerre.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée très bien agencée, une salle à manger / salon avec cheminée donnant sur une grande véranda lumineuse, deux belles chambres, salle d'eau, wc.
À l'étage : vous y trouverez 3 grandes chambres dont une servant de salle de jeux, wc, un petit grenier pouvant être aménagé en salle de bain.
Attenant à la maison un grand garage, une belle cave.
Très beau jardin arboré de 876 m² clos idéal pour les enfants et animaux.
La maison est édifiée sur vide sanitaire.
Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée comportent des volets roulants électriques.
Portail automatique
Chauffage électrique par accumulation avec régulation.
Pour plus d.'information, pour visiter contacter moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dominique Dumanois EI (ID 82166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 925374464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766823)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B