Vente maison Hery - Achat maison Hery 115.000€ [36124909]

Maison à vendre Hery, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 323 m²

Hery (89550)

115.000 €
annonce vente maison hery 89550
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Nichée au cOEur de la commune de Héry, cette maison de village offre un cachet authentique et un fort potentiel pour créer un cocon chaleureux ou pour un investissement locatif.

Avec ses 85 m², cette maison sur 2 niveaux propose 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour. Les pièces, telles que les chambres spacieuses et lumineuses, offrent de belles possibilités d'aménagement pour permettre à votre imagination de s'exprimer.

L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation pour vous créer un espace cosy et personnalisé.

Située à proximité immédiate de commodités essentielles, arrêts de bus, commerces et écoles sont accessibles en quelques pas.
Parmi les équipements de confort, vous bénéficierez de la fibre optique, du raccordement au réseau gaz de ville et de l'assainissement relié au réseau communal.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon douillet à Héry.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30373782)

Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657724
Agent immobilier: Frédéric Marandin
Téléphone mobile: 06 18 24 49 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
164
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 323 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618244965


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