Vente maison Herouville St Clair - Achat maison Herouville St Clair 252.000€ [36151304]

Maison à vendre Herouville St Clair, T5, 5 pièces, 97 m², terrain de 441 m²

Herouville St Clair (14200)

252.000 €
annonce vente maison herouville st clair 14200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

H&F Immobilier vous propose une agréable maison comprenant trois chambres, un garage, et un jardin de près de 441 m², située à Hérouville Saint Clair.

En entrant dans cette maison, vous serez tout de suite séduit par sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous accédez à une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un sèche-linge et de WC séparés. La cuisine, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, offre une belle vue sur la terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le salon, quant à lui, dispose d'une salle à manger cocooning, parfaite pour des repas conviviaux en famille.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et confortables. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 441 m². Le jardin abrite un grand garage ainsi qu'un cabanon de jardin.

Points à noter :
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Chauffage au gaz
Rénovée il y a 4 ans
Taxe foncière 2024 : en attente de renseignement

Mentions légales :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 24/12/2024 : Consommation d'énergie primaire D / Émissions de gaz à effet de serre D
Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n'entraîne aucune charge de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

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Vendeur : Nous vous accompagnons pour évaluer précisément la valeur de votre bien et le vendre efficacement au prix du marché.

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Contact :Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Email : laurent.henot@hf-immobilier.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr

Prix: 252000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 252000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 41
Agent immobilier: Laurent HENOT
Téléphone mobile: 0231241903
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/henot/307/ezSnq/bareme_h_f_au_01_07_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
216
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 441 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 28/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

H&f Immobilier
4 longue vue des architectes
14111 - Louvigny
Tel: 0231241903


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