Vente maison Hermanville Sur Mer - Achat maison Hermanville Sur Mer 429.000€ [36030528]

Exclusivité  Maison de 123 m2 située à Hermanville-sur-Mer, à 700 mètres de la plage et à moins de 10 minutes à pied des commerces. Découvrez cette charmante maison individuelle, récemment rénovée, idéalement située sur la commune prisée de Hermanville-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Construite en 1986, elle offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain sans vis-à-vis de 645 m², comprenant une piscine et un sous-sol total. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 123 m² Terrain : 645 m², sans vis-à-vis Piscine chauffée : 4,5 m x 2,3 m Sous-sol total : Offre un vaste espace de stockage ou atelier. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Lumineuse de 43 m², avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 30 m², exposée Sud-Ouest, permettant de profiter de la lumière toute la journée. Cuisine américaine : Aménagée et neuve, entièrement équipée (four vapeur, plaques à induction, etc.). Poêle à granulés : Neuf de la marque MAKO 8 KW, assurant un confort thermique moderne et économique. Chambres : Deux chambres de 11 m². Bureau : Idéal pour le télétravail ou d’autres activités. Salle de douche : Refait à neuf avec douche à l'italienne. WC séparé. À l'Étage : Chambres : Deux grandes chambres lumineuses de 20 m², dotées de grands velux pour une belle luminosité. Salle de bain : Équipée d'une baignoire de 7 m². Extérieur : Terrasse : 30 m², parfaite pour des repas en extérieur. Piscine : 4,5 m x 2,3 m, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Sous-sol total : Offre un vaste espace de stockage ou atelier. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant de prestations modernes et d'un confort optimal grâce à ses équipements neufs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Hermanville-sur-Mer ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 32 49 86, Ludovic FINEL (EI) Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114766) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A