Vente maison Hericy - Achat maison Hericy 327.000€ [35572020]

Exclusivité  Iad France - Julien Pradeau (06 76 76 56 51) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de ville datant de 1900, idéalement située à seulement 200m des commerces, dans une rue très calme, avec une vue imprenable sur les bords de Seine depuis son entrée (à 100m).

Elle se compose :
Au rdc, d'une grande entrée traversante et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Au 1er Étage
un palier desservant 2 Chambres très lumineuses, chacune de 14 m², avec tommettes et cheminées et une salle de bains moderne avec wc
Au 2e Étage :
Une suite Parentale de 25 m² au sol avec salle d'eau privative et une chambre pouvant faire office de bureau
A l'extérieurs:
une Terrasse avec vue sur un beau jardin de 200 m² sans vis a vis donne accès a une dépendance aménagée de 30 m², idéale pour un studio adolescent, bureau ou chambre supplémentaire.
Une Cave Voutée et un Puits viennent compléter ce bien authentique.
Les + double vitrage neuf

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pradeau EI (ID 58830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835801)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B