Vente maison Hergnies - Achat maison Hergnies 280.000€ [35452969]

Iad France - Marie -Ange Caron (06 63 26 80 78) vous propose : Nouveauté chez iad France sur le secteur de Hergnies maison coup de cOEur semi individuelle alliant cachet, charme ancien et modernité de 170 m² bâtie sur 1400 m² comprenant:
une entrée sur un salon / séjour ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant être aménagée en chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une cave.
À l'étage : un pallier desservant sur 3 chambres allant de 11 à 16 m², des combles aménageables pouvant être agencées en suite parentale.
En extérieur : une terrasse de 50 m² et une de 20 m², un grand jardin arboré de 900 m², un chalet de jardin, une petite serre, un grand garage à conforter, un atelier.
En terme de confort : chauffage électrique, insert à bois, fibre, double vitrage châssis bois, toiture refaite en 2007, électricité refaite en 2017 et plomberie refaite en 2006, panneaux solaire.
Cette charmante maison familiale, spacieuse, authentique avec son grand jardin pour profiter des moments de détentes sans vis à vis saura vous séduire sans nul doute.
secteur calme, proche toutes commodités
Une visite s'impose, rare sur le secteur.
n'hésitez plus pour créer votre projet immobilier, Appelez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716389)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B