Vente maison Herblay - Achat maison Herblay 429.000€ [36256293]

Maison à vendre Herblay, T6, 6 pièces, 117 m², terrain de 467 m²

Herblay (95220)

429.000 €
annonce vente maison herblay 95220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : MAISON 6 PIECES DE 101 m², SUR SOUS-SOL, AVEC GARAGE ATTENANT DE 19 m² ET DEPENDANCE DE 16 m².
À 15 MINUTES À PIED DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE.

Description :

oRez-de-chaussée : Entrée, double séjour, salle à manger, cuisine et WC.
o1er étage : Une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et une chaufferie / buanderie.
o2e étage : Deux chambres supplémentaires.
oSous-sol : Une pièce de loisirs, une cave à vin, une chambre d'invités et des rangements.

Extérieurs et équipements :

oGarage attenant de 19 m².
oDépendance de 16 m², idéale pour une profession libérale.
oGrand jardin exposé SUD, ensoleillé toute la journée.
oStationnement sur la parcelle pour 5 véhicules.
oPortail motorisé, chaudière gaz neuve et ballon électrique neuf, poêle Godin.

À seulement 5 minutes de l'autoroute A15 et à proximité immédiate des écoles, cette maison allie confort et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215420)

Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1646049
Agent immobilier: Fabien Pruvot
Téléphone mobile: 06 42 85 36 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 467 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 117 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642853663


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