Vente maison Herblay - Achat maison Herblay 449.000€ [35748982]

Iad France - Fabien Pruvot (06 42 85 36 63) vous propose : Située dans un secteur prisé de la commune d'Herblay, cette charmante maison vous attend sur un magnifique terrain de 1340 m² environ. Offrant un fort potentiel, elle saura séduire les amateurs de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un WC, une cuisine indépendante, un vaste double séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC complètent l'espace nuit.

Le sous-sol semi-enterré propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une chaufferie / buanderie, une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.) et un garage.

Le grand jardin arboré, exposé plein sud, vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. De plus, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules.

Cette maison, nécessitant des travaux, représente une belle opportunité pour en faire la demeure de vos rêves.

N'attendez plus, contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Pruvot EI (ID 73860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30012625)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C