Vente maison Herblay - Achat maison Herblay 599.000€ [35420865]

À seulement 5 minutes de l'A15 sans nuisance sonore et à proximité des écoles, cette maison familiale luxueuse, non mitoyenne, se trouve au sein d'une copropriété aux charges très faibles, offrant un accès privatif idéal pour la sécurité de vos enfants.

Le jardin, bien pensé, dispose de plusieurs espaces : un coin enfants, un potager, un espace détente avec une grande terrasse et une piscine de 15 m², ainsi qu'une dépendance aménagée et chauffée pour un usage professionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, un WC avec lavabo, et une cuisine moderne semi-ouverte sur une salle à manger de plus de 30 m² dotée d'un poêle à bois. Le salon spacieux de plus de 60 m², avec sa belle hauteur sous plafond, est parfait pour les réunions familiales ou les soirées billard.

À l'étage, un espace home cinéma, une chambre parentale avec salle de bain privative et baignoire jacuzzi, une grande chambre divisible avec dressing, une chambre avec rangement, une mezzanine, un espace bureau pouvant devenir une chambre, une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche à l'italienne et des WC indépendants.

En sous-sol, une élégante cave à vin et une pièce supplémentaire. Un bien d'exception à visiter sans attendre !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 06 08 90 00 72, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29684410)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D