Vente maison Herbignac - Achat maison Herbignac 273.000€ [35950532]

Descriptif de l'annonce

Idéalement situé, à seulement 100m d'un arrêt de bus desservant les lycées de Guérande, La Baule, Saint- Nazaire etc...; 15 km des plages et 8 min de la RN 165 reliant Nantes à Vannes.

Cette maison offre une surface habitable de 123m2 dont une partie est construite en pierre non apparente.

Elle se compose au rez-de-chaussée: D'une entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative; d'une cuisine aménagée et équipée très spacieuse donnant sur une véranda de 29m2 et d'un salon séjour avec une cheminée.

A l'étage: Un palier desservant une salle de bains avec un WC, de deux chambres avec de belles superficies et d'un vaste grenier à aménager, Très beau potentiel.

A l'extérieur: un garage indépendant de 35,70m2 et une dépendance d'environ 18m2 partagée en 2 parties.

Le tout sur une parcelle de 1332m2 exposée sud.

Le bien est relié au tout à l'égout

Venez découvrir ce bien se situant dans un endroit paisible tout en étant à proximité de toutes commodités.

Pour plus d' informations, veuillez me contacter au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 https://sabrina-hyron.optimhome.com (réf. 568838 )

Prix: 273000€
Prix hors honoraires: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91320240400012
Référence annonceur: 830032600405
Numéro de mandat: 568838
Téléphone mobile : 06 33 93 27 61
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf