SAFTI vous propose cette jolie maison individuelle et traditionnelle en plain pied de 179 m² construite en 1998 avec des matériaux de qualité.
Sur le secteur de DELETTES (en retrait de la départementale) dans le triangle Lumbres - Aire sur la Lys- Saint Omer à 5 minutes du péage autoroutier de l'A26. Non concerné par les inondations.
Le hall vous amène sur une une pièce de vie lumineuse de 39 m², une cuisine équipée de 20 m² et son cellier attenant, 4 chambres de 10 à 13 m², un bureau, une salle de bain de 7 m² et une salle d'eau complémentaire.
Vous aimerez la véranda de 34 m² avec climatisation réversible, avec une vue reposante sur le terrain.
Vous profitez d'un sous-sol complet avec 2 entrées et 2 portes de garage motorisées, plusieurs véhicules possibles, atelier, rangement.
Vous serez charmé par le grand jardin clos (pas d'entretien des haies à part la tonte) et arboré (nombreux fruitiers), idéalement exposé en sud ouest, sans vis à vis.
Les plus de cette propriété :
- Entretenue et soignée.
- Accès et parking macadamisés, stationnement plusieurs véhicules.
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium.
- Chauffage par pompe à chaleur puissante en aérothermie.
- Raccordée à la fibre.
- DPE C et GES A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 06 73 46 00 28, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29584375)
Prix: 387000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1341985
Agent immobilier: Sylvain GREMONT
Téléphone mobile: 06 73 46 00 28
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0673460028
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Herbelles (62129), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.