Vente maison Henon - Achat maison Henon 239.000€ [36253460]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Situé dans la campagne de Hénon à seulement 10 minutes de la cité médiévale de Moncontour, 15 minutes de Lamballe et Saint brieuc et 30 minutes des plages.
Maison familiale lumineuse et spacieuse de 143 m² avec grand terrain clos !

Découvrez cette charmante maison de 1984 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour accueillir toute votre famille.

Dès l'entrée, un spacieux et accueillant hall vous guide vers un lumineux salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à pellets récent (2021) pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également l'accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est à l'honneur avec :

Une chambre confortable et sa salle de bain attenante.
Un bureau pour travailler ou se détendre.
Une cuisine aménagée et équipée prête à satisfaire vos talents culinaires.
Un WC séparé.

À l'étage, le pallier mezzanine dessert :

Trois chambres.
Un second bureau ou espace polyvalent.
Une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol compartimenté ajoute des espaces pratiques :

Un garage pour votre véhicule.
Une buanderie.
Un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 849 m² entièrement clos, un véritable écrin de verdure pour vos moments en plein air.

Points forts :
Assainissement individuel conforme, refait en 2022.
Huisseries en PVC récentes, installées en 2020 pour un confort thermique optimal. Poêle à pellets 2022
Une maison prête à vivre avec de nombreux équipements récents et bien entretenus.
Située dans un environnement calme, cette maison allie confort, espace et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490654)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668733
Agent immobilier: Claire Gouedard
Téléphone mobile: 07 54 37 15 01
Url tarifs publics: