Vente maison Hem - Achat maison Hem 599.000€ [35905229]

Maison à vendre Hem, T7, 7 pièces, 196 m², terrain de 800 m²

Hem (59510)

599.000 €
annonce vente maison hem 59510
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Descriptif de l'annonce

Vous recherchez un vrai coup de coeur ?
Je vous propose cette superbe maison semi-mitoyenne, totalement rénovée avec goût, offrant environ 190 m2 d'espace de vie idéal pour toute la famille. Nichée sur une parcelle verdoyante de 850 m2, sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira par son cachet et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par des rangements sur mesure. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2, regroupant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement neuve. Une salle de jeux/tv, un wc et un cellier attenant au garage de 17 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, cinq grandes chambres et deux salles de bain attendent votre famille. Tous les détails ont été pensés pour un confort optimal : toiture, plomberie, électricité, huisseries, façade... tout a été refait à neuf ! La maison est en parfait état technique, il n'y a plus qu'à poser vos meubles.
La parcelle est entièrement sécurisée par un portail électrique, et vous bénéficiez d'une ou deux places de parking privative. À l'avant de la maison, un charmant jardinet accueille vos invités.
Idéalement située à proximité des écoles (Marie Curie, Sainte Thérèse, Saint Paul), commerces et transports (bus L34, L36), cette maison est un véritable havre de paix tout en étant proche de tout. C'est un véritable coup de coeur ! Venez la découvrir, elle n'attend plus que vous.
Consommation énergétique : 87 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 240 EUR et 1 710 EUR par an
Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 599000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 599000€
Disponibilité: 22/10/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: XM1702
Agent immobilier: MILLE Xavier
Téléphone mobile: 0637878486
Url tarifs publics: https://www.1000habitats.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
87
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 800 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 196 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

1000 Habitats
69 rue du Gal Leclerc Allée Gabert Batiment B
59510 - Hem
Tel: 0637878486 / 0320941414


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