Vente maison Hem - Achat maison Hem 425.000€ [35846074]

Descriptif de l'annonce

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce plain-pied de 139 m2 habitables et 160 m2 utiles, situé au calme en second rang avec entrée totalement sécurisée, à proximité du centre de Hem et de ses commodités.
Il est à remettre au goût du jour (travaux).
Construite entre 1975 sur une parcelle de 929 m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec un poêle à pellets, d'une cuisine de 13 m2 avec cellier/buanderie attenant, de 2 entrées dont l'une avec WC, vestiaire et lave-mains, de 2 chambres de 28.6 m2 et 14.5 m2, chacune avec leur pièce d'eau et un WC.
Une partie des combles est aménagée pour 28.5 m2 de plus au sol ou 7 m2 habitables à usage de chambre supplémentaire avec son WC indépendant.
La terrasse est exposée sud sans vis-à-vis. Le jardin est clos et arboré, actuellement avec un potager et un grand poulailler.
Un carport et une grande dépendance complètent le tout.
Prévoir un budget travaux.
Très rare sur Hem. Belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 https://fabrice-payne.optimhome.com (réf. 573064 )

Prix: 425000€
Prix hors honoraires: 425000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50752921200049
Référence annonceur: 830034718016
Numéro de mandat: 573064
Agent immobilier: Monsieur Fabrice PAYNE
Téléphone mobile: 06 12 37 60 41
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf