Vente maison Hem - Achat maison Hem 295.000€ [35808813]

**? NOUVEAU chez Domiris : Maison de 80 m² en résidence privée et sécurisée ! ?**

**Un véritable coup de coeur prêt à vivre ! ** Maison moderne et parfaitement entretenue, construite en 2003. **Aucun travaux à prévoir**, il ne reste qu'à poser vos meubles !

**? Points forts : **
- **Cuisine haut de gamme** équipée, élégante et fonctionnelle
- **Terrasse et jardin clos**, intime et sans vis-à-vis
- **Volets motorisés et moustiquaires** pour un confort quotidien
- **Crépi refait en 2023**, comme neuve
- ** Toiture entièrement nettoyer (anti-mousse) ainsi que les gouttières
- **3 chambres lumineuses** et salle de bains moderne à l'étage
- **Garage attenant** pour plus de praticité

**Un cadre de vie exceptionnel : ** situé dans un **clos sécurisé**, avec un **grand espace vert** pour que les enfants jouent en toute sécurité.

**? Idéal pour familles en quête de confort et tranquillité ! ** Ne laissez pas passer cette opportunité, **venez visiter et laissez vous séduire ! **

Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C