Vente maison Heillecourt - Achat maison Heillecourt 360.000€ [35512218]

Exclusivité  Iad France - Clemence TISSOUX (06 84 72 04 45) vous propose : En plein centre de Heillecourt, cette authentique maison de village datant de 1636 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 359 m² dont 147 m² de surface habitable actuellement, répartis sur 2 niveaux, et ses 1238 m² de terrain constructible, cette maison offre de multiples possibilités de vie et professionnelles. Elle abrite actuellement en son rez-de-chaussée 2 cellules commerciales louées.

À l'étage, vous serez accueilli (e) par un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une véranda de 31 m² et une terrasse de plus de 100 m² avec une vue dégagée imprenable. Vous y trouverez aussi 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Une 4ème chambre, équipée d'une kitchenette et d'un point d'eau et séparée des autres pièces, peut être considérée comme un studio !

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 75 m², ainsi qu'une cave, une chaufferie, un débarras et 2 ateliers complètent l'immense surface de cette maison au potentiel exceptionnel.

À l'extérieur, vous serez impressionné(e) par la surface du jardin, propice à tous les plaisirs, mais aussi tous les projets, car le terrain est constructible.

Le village d'Heillecourt, calme et paisible, offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche de toutes les commodités et des axes de transport, cette maison de village est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29772967)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D