Vente maison Heillecourt - Achat maison Heillecourt 285.000€ [36256405]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITE / HEILECOURT / QUARTIER PRISE / 122 m² / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / TRAVERSANT ET LUMINEUX / DPE D
Dans un quartier résidentiel et prisé d'Heillecourt, offrant un accès aux voies rapides toutes directions et une proximité immédiate avec le collège / Lycée de la Malgrange.
Belle maison de 122 m² habitables, construite en 1976, mitoyenne d'un côté, de construction qualitative et ayant été rénovée sur de nombreux postes.

Elle offre, une véritable entrée de 12 m² distribuant au rez-de-chaussée, une chambre d'amis de 14 m² et sa salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès à la buanderie / chaufferie, coin atelier et rangements, puis le garage de 28 m² avec sa porte motorisée, permettant de recevoir 2 véhicules en enfilade.
À l'étage, un confortable palier et son large dégagement dessert, une cuisine séparée, meublée et équipée de 11 m² avec son balcon, un beau séjour de 30 m², baigné de lumière, disposant également d'un balcon / terrasse de 6 m² exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Le séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert.
L'étage dispose également d'une salle de bain de belle taille, 8 m² avec baignoire, des WC séparés et 2 chambres de 14 et 10 m²

Disponibilité : Aout 2025

Sur le plan technique :

Reliée au tout à l'égout
Toiture refaite en 2010 (facture disponible)
Chauffe-eau solaire installé en 2010 (facture disponible)
Chaudière gaz à condensation de 2010 (facture disponible)
Menuiserie remplacée en 2010 (double vitrage face sud et triple vitrage face nord, factures disponibles)
Réfection façade en 2011

Joignable 6 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523506)

Prix: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673236
Agent immobilier: Stephane Eberhardt
Téléphone mobile: 06 65 43 55 70
Url tarifs publics: