Vente maison Hazebrouck - Achat maison Hazebrouck 179.000€ [35341294]

Iad France - Yoann Vanderlynden (06 12 39 16 75) vous propose : Maison divisée en deux logements distincts, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 7,11%.

Le premier logement, vendu loué, se trouve au rez-de-chaussée et propose une surface de 76 m². Il comprend un séjour, un salon, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Ce logement bénéficie également d'un jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement, ce bien est loué 600 ¤ / mois + 30 ¤ de charges mensuelles.

Le second logement est un appartement en duplex de 38 m², actuellement vacant. Il se compose d'un espace salon / séjour / cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre sous mansarde à l'étage. Ce logement était précédemment loué 520 ¤ / mois + 30 ¤ de charges mensuelles.

Les deux logements ont été rénovés et offrent un bon niveau de confort.

Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant à obtenir des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Vanderlynden EI (ID 75161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29373932)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B