Vente maison Hazebrouck - Achat maison Hazebrouck 188.100€ [36454436]

Descriptif de l'annonce

Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne de 92 m², construite en 1970 et récemment rénovée pour offrir un confort moderne. Située sur un terrain de 256 m², cette propriété de deux niveaux est idéale pour une familles en quête de proximité avec la gare SNCF et/ou du Lycée des Flandres.

Avec ses 5 pièces, dont le séjour très lumineux exposé au sud-ouest, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et les WC indépendants. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et un garage vous assure de vous stationner rapidement.

Un jardin avec pelouse facile à entretenir. La toiture, refaite en 2018, et l'état intérieur en bon état vous permettront d'y habiter immédiatement. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Le sous-sol, en plus d'offrir un espace de rangement supplémentaire, peut être aménagé selon vos besoins. Le chauffage individuel par une pompe à chaleur de 2022 assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique.

Le prix de vente est de 188.100 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE classement C = 160 / GES A = 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).

Etat des risques sur la commune consultable sur www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4834

Prix: 188100€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 188100€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2384
Agent immobilier: Marc MONNIEZ
Téléphone mobile: 0762701786
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/monniez/172/pMdaJ/monniez_immobilier_honoraires_2024_bis_1.pdf