Vente maison Hayange - Achat maison Hayange 250.000€ [35763215]

Exclusivité  Iad France - Lucie Rosley (06 67 90 09 63) vous propose : HAYANGE - 27 rue de Wendel

MAISON DE CARACTÈRE / 155 m²
GRANDS ESPACES / BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND / 4 CHAMBRES / VASTE SÉJOUR CUISINE / 1 SALLE DE BAIN / 1 SOUS-SOL / 1 GARAGE / 1 TERRASSE / TERRAIN CLOS / ABRI ET 3 DÉPENDANCES /

Sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 24 m², une salle à manger - cuisine de 36 m², une entrée de 7 m², un WC indépendant, une salle de bain.
Au 1ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses.
Au 2ème étage, 4ème chambre sous les combles.

Potentiel : d'autres combles de 55 m² peuvent être aménagés.

À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos, 3 appentis et un abris de jardin
Un garage de 23 m²
1 cave en sous-sol

Pour votre confort :
- Chaudière Frisquet 2016
- Toiture entretenue (de 2014 coté jardin )
- Radiateurs en fonte
- Ballon d'eau chaude à gaz
- Maison saine et bien entretenue
- Bon DPE en D

NB : cheminée non fonctionnelle, mais tubage possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rosley EI (ID 78964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29829959)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D