Vente maison Hautmont - Achat maison Hautmont 97.000€ [35468582]

Vous recherchez un espace de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison semi-individuelle de 90 m² habitables, érigée sur un terrain clos de 316 m², est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée :
- pièce de vie spacieuse de 31 m², un espace convivial et lumineux pour vos moments de famille,
- cuisine vide à aménager : laisser libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine de vos rêves,
- salle de douche pratique et fonctionnelle,
- toilettes séparées,
- buanderie : un espace de rangement supplémentaire pour plus de confort.
À l'étage :
- palier pour une circulation agréable,
- 3 chambres : dont une petite, parfaites pour les enfants ou un bureau (8.60 / 9.40 / 14.40 m²).
Extérieur :
- garage pour une voiture, pratique pour protéger votre véhicule et rentrer les courses directement,
- parking devant le garage,
- remise idéale pour le stockage.
Caractéristiques techniques :
- chauffage central pour un confort optimal, chaudière de 1997, entretenue par les propriétaires
- assainissement collectif sur réseau unitaire, pour une bonne gestion des eaux usées
- travaux à prévoir : menuiseries et aménagement d'une cuisine, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts.
Emplacement : située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, un atout majeur pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n'attend que vous !
Thierry PENICOT - DLC FRANCE IMMO - 06 73 57 86 18
Mandat : 80
PRIX HAI charge vendeur - 97 000 ¤
DPE - D - 227 kWh / m² / an
GES - E - 53 kgCO2 / m² / an
Consommation minimum / maximum : 1007 / 1380 ¤
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques. gouv. fr
SIREN de Thierry PENICOT (EI) : 492 478 052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de DLC FRANCE IMMO et d'un RCP chez Allianz
SIREN de DLC FRANCE IMMO : 982 297 921 / CPI : 5907 2024 000 000 003.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90898_29725405)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E