Vente maison Hasnon - Achat maison Hasnon 386.000€ [36252276]

Maison à vendre Hasnon, T6, 6 pièces, 145 m², terrain de 3020 m²

Hasnon (59178)

386.000 €
annonce vente maison hasnon 59178
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Descriptif de l'annonce

Trés beau pavillon sur la commune d'Hasnon érigé sur une parcelle de 1000 m² entièrement clos avec un terrain supplémentaire de 2020 m² dans le prolongement en sus.
Ce bien se situe dans une résidence au calme, à proximité des différentes commoditées (épicerie, boulangerie, carrefour contact), une école et des arrêts de bus. Vous pourrez rapidement accéder à l'autoroute A23, vous permettant de vous rendre sur Valenciennes en 18 minutes et Lille en 30 minutes.

Le bien est sécurisé par une clôture et un portail motorisé, dés l'entrée vous serez charmé par le hall en cathédrale. Le rez de chaussée est agencé comme tel:
Un couloir menant à un grand séjour de plus de 40 m2 avec un insert bois de marque GODIN, une grande et belle cuisine ouverte entièrement équipée, avec une porte vitrée donnant sur l'éxtérieur. Le couloir dessert aussi deux espaces de rangement, un wc équipé d'un lavabo et d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'un bureau. L'étage est constitué de trois belles chambres dont une avec un grand dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez aussi une seconde salle de bain indépendante, ainsi qu'un deuxième wc.

La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec ballon de stockage incorporé de 80 litres entretenue avec factures à l'appuie, celle-ci permet de chauffer la maison et de produire l'eau chaude. De fenêtres double vitrage pvc avec un système de volets électriques au rez de chaussée et manuels à l'étage, une vmc simple flux, d'un plancher béton, la fibre et le tout à l'égout.

A l'exterieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse en composite d'environ 40 m2, un beau jardin arboré ainsi qu'un coin potager. Une parcelle supplémentaire vous permet d'avoir une belle vue dégagée sans risque de construction.
Un garage avec porte motorisée alimenté en eau et électricié de 29 m² et un parking permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Nicolas MORICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00173
RCP ALLIANZ

Prix: 386000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 386000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1363
Agent immobilier: Nicolas MORICE
Téléphone mobile: 0688722290
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 3020 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Logimm
56 rue du Maréchal Joffre
59530 - Le Quesnoy
Tel: 0688722290


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