Vente maison Haraucourt - Achat maison Haraucourt 220.000€ [35565288]

Exclusivité  Iad France - Beatrice NOEL (06 59 97 39 47) vous propose : À Haraucourt, à 25 minutes de Nancy, maison de village avec terrasse, une cour et un terrain non attenant de 913 m².

Je vous présente cette jolie maison de village qui allie à la fois le charme de l'ancien par ses poutres massives, sa cave voûtée, son four à pain et le confort par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Au premier niveau, vous disposerez :

- d'une entrée,
- une salle d'eau / buanderie entièrement rénovée,
- un WC,
- une cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse de 40 m²,
- un séjour également avec accès à la terrasse,
- un grand salon (ou la possibilité de faire 2 chambres).

Au second étage, vous trouverez :

- Une grande salle d'eau neuve avec WC suspendu, baignoire d'angle et douche,
- 2 chambres dont une avec un grand dressing,
- une pièce sous comble chauffée et avec velux qui pourra servir de bureau, salle de sport ou autres,
- un grenier à aménager.

Enfin, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage / atelier avec porte motorisée de 48 m² environ, une remise, une cour avec four à pain et une cave voûtée.

À 2 minutes à pied de cette maison entièrement isolée et entretenue, vous pourrez exercer vos talents de jardinier au sein d'un verger / potager de 913 m².

Le chauffage est au fioul (chaudière WIESMANN de 2020) et poêle à pellets de 2022.
Les fenêtres sont pourvues de survitrage, le ravalement, l'isolation des combles et des murs extérieurs ont été faits.
Enfin, cette maison est équipée de la fibre optique, elle est proche d'une crèche et d'une école maternelle / primaire dans le village et vous serez à moins de 10 minutes des commerces et de la gare de Varangéville.

Ne tardez pas !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29830629)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D