Vente maison Happonvilliers - Achat maison Happonvilliers 200.000€ [35988493]

Iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose : MAISON 6 PIECES 187 m² dans le Perche. Entre Illiers-Combray et Thiron-Gardais.
À Happonvilliers, charmante commune vallonnée du Parc Naturel Regional du Perche, à proximité de la commune animée d'Illiers-Combray - la cité de Proust - longère percheronne de 187 m² au sol et 143 m² habitable, 4 chambres.
Grand terrain de 2500 m² avec dépendances.
Belle longère dans un cadre calme et bucolique. Située à 12 min de la gare d'Illiers-Combray et à 15 min de la sortie de l'autoroute A11. Chaudière à granulés neuve, ballon eau chaude solaire neuf. Bonne isolation (DPE D).
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée :
1 salon-séjour de 24 m² avec une cheminée à foyer fermé1 cuisine équipée de 23,36 m²1 chambre de 12,5 m²1 salle de bain avec baignoire de 5,70 m². 1 WC1 dressing de 6 m²1 chaufferie de 14 m²1 cellier de 7,9 m² - Au 1er étage.
1 pièce palière de 13,5 m². 1 suite parentale comprenant une grande chambre de 32 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. 2 chambres de 15 m²
- Terrain de 2566 m², Beau jardin sans vis-à-vis. Dépendances
- Autres informations : Cheminée foyer fermé. Chaudière à granulés neuve. Ballon eau chaude solaire neuf. DPE en D. Fibre optique. Taxe foncière : 710 ¤ / an.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Meurtin EI (ID 81273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233882)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D