Vente maison Hanvec - Achat maison Hanvec 369.000€ [35801219]

' KEREBEL IMMOBILIER HANVEC ' Situées au calme, dans la campagne de Hanvec, venez découvrir ces deux charmantes maisons en pierre entièrement rénovées. La maison principale d'environ 140 m² dispose de beaux volumes, à commencer par la pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière. Deux salles d'eau et une chambre compètent le rez-de-chaussée, vous offrant la vie de plain pied. L'étage dispose de deux autres chambres, d'un bureau ainsi que d'une grande mezzanine. La seconde maison de 47 m² pourrait se destiner à de la location classique ou saisonnière (sans nuisance de vue sur la maison principale) et dispose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine et salon-séjour, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre sous mansardes. Actuellement louée pour la prochaine année scolaire à 450 € / mois. Un garage de 29 m² et un appentis vous permettra du stockage supplémentaire. La propriété dispose d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Posez vos meubles ! KEREBEL IMMOBILIER À VOTRE SERVICE DEPUIS 1976 !

Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B