Vente maison Hambach - Achat maison Hambach 189.000€ [35935811]

Exclusivité  Iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 116 m², édifiée sur un terrain de 9,28 ares dans la commune d'Hambach.
Idéalement située, à proximité de l'accès à l'autoroute et à 5 minutes de Sarreguemines et de l'ensemble de ses commodités.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, par lequel vous accéderez à une terrasse à l'avant. Quatre chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol complet, comprenant de nombreuses pièces aménagées, une cuisine d'été et un accès direct au jardin de plain-pied.
Ce niveau offre le potentiel d'un véritable appartement si vous le souhaitez.
Tout comme l'extension récente sur deux niveaux qui vous permettra aussi d'entrevoir un duplex de 40 m².

L'extérieur vous fera profiter d'un joli terrain plat qui vous séduira par son cadre paisible au sein d'un environnement calme.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour venir la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192105)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D