Vente maison Halluin - Achat maison Halluin 149.000€ [35963457]

Exclusivité  Iad France - Noemie Lepiouf (07 81 61 89 76) vous propose : Maison type bel-étage - 3 pièces avec jardin et garage - Une opportunité pour un premier achat

Située à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison type bel-étage de 2005 est idéale pour un primo-accédant. Cette maison est une opportunité idéale pour y ajouter votre touche personnelle et la façonner à votre goût.

Composition de la maison :
oRez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine d'environ 17 m² non équipée donnant sur le jardin, idéale pour aménager un espace de vie extérieur. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de ranger vos affaires en toute simplicité.
o1er étage : Un séjour / salle à manger pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre d'environ 12 m² et un WC indépendant se trouve également à cet étage.
o2e étage : Une seconde chambre d'environ 14 m², une salle de bain, et un petit grenier pour vos rangements.

La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain pour lui donner votre touche personnelle.

Les points forts :
oCuisine avec accès direct au jardin pour vos repas en extérieur.
oSalle à manger parfaite pour accueillir vos proches.
oGarage pratique pour stationnement et rangement.
oProximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien.
Cette maison vous offre un beau potentiel et une belle qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf EI (ID 74172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215182)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B