Vente maison Haguenau - Achat maison Haguenau 436.800€ [35636331]

HAGUENAU, quartier de la Musau, proche du centre-ville, dans une rue calme et très peu passante, magnifique maison de maître de 8/9 pièces d'env.198 M2 habitables sur une parcelle de 6,97 ares.
Dès son entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, sa large entrée avec placards, sa spacieuse pièce de vie de 48 m2 très lumineuse avec cheminée et accès terrasse, de sa grande cuisine équipée, de son large couloir qui dessert les 3 chambres (13,31 m2, 12,36 m2 et 15,06 m2), les toilettes ainsi que la salle de bains.
Le sous-sol entièrement aménagé s'avère être un réel atout, il possède un dégagement, une grande pièce centrale d'env. 22,19 m2 qui peut servir de salon-séjour, de salle de jeux, de salle de sport..., trois chambres (9,00 m2, 9,02 m2 et 10,12 m2) une salle d'eau avec WC , une buanderie, un espace de rangement et un grand garage avec porte motorisée.
Chauffage électrique complété par une cheminée à insert.
- Cette maison de caractère possède de nombreux atouts, elle est située dans un quartier paisible, elle offre un cadre idéal pour une vie sereine. La propriété dispose d'un jardin, parfait pour se détendre et profiter du calme environnant. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie agréable. A proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille.
A visiter rapidement ! Coup de coeur assuré !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B