Vente maison Hagondange - Achat maison Hagondange 595.000€

Exclusivité  Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : . Dans une impasse, un MAGNIFIQUE PAVILLON à la Française, anobli par un ESPACE PISCINE et JACUZZI installé dans le bâti, prolongation contemporaine de la maison. Matériaux de qualités à l' intérieur comme à l'extérieur.. Une Maison D'ARCHITECTE, proche de Thionville, à distance raisonnable du Luxembourg et à 20 mn de Metz.

Lien vidéo sur iad France Mireille Regaldi ou sur demande.

Cette maison est conçue pour recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur, ESPACES CONVIVIAUX, respectant toutefois le calme nécessaire à chacun, 4 CHAMBRES (15 m² environ), 3 Salles d'eau, 3WC,
Elle accueillera volontiers votre MOBILIER CONTEMPORAIN.

Le Rez- de-Chaussée : . CHAUFFAGE AU SOL au gaz, volets roulants électriques. Avec accès sur la terrasse de 200 m² environ. Entrée, cuisine, salon-séjour 60 m² environ
- Espace piscine, PLUS jacuzzi de 100 m² environ incluant la douche et la salle des machines où se trouve une chaudière indépendante, un système de désembuage.

En DEMI-NIVEAU vers le haut :
- un palier dessert : la mezzanine de 40 m² environ,
- 3 CHAMBRES dont deux avec placards et une avec Balcon,
- la salle de bain, le wc séparée, et une pièce borgne de
5 m² environ pour stocker. Chauffage au gaz avec radiateurs, volets roulant manuels

En DEMI-NIVEAU vers le bas :
- le garage 2 Véhicules de 41 m² environ
- une chambre ou Bureau ou salle de sport.
- salle d' eau, wc séparé, et buanderie
- Aspirateur centralisé sur tous les niveaux

À L'extérieur
- côté jardin plusieurs terrasses, le carport deux véhicules,
- côté rue de nombreux parkings inutilisés et à disposition car impasse.

PROCHE DES COMMODITÉS : elle située à environ 600 m à pied du plan d'eau de la Ballastière, Des écoles, piscine, tennis à 12 minutes à pied de la GARE à 800 m du bois de Clouange et à 3 km du zoo d'Amnéville, et centre de loisirs.. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Vidéo sur l'annonce en ligne iad France Regaldi mireille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223518)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D