Vente maison Hagetmau - Achat maison Hagetmau 380.000€ [36227977]

Maison à vendre Hagetmau, T6, 6 pièces, 142 m², terrain de 9035 m²

Hagetmau (40700)

380.000 €
annonce vente maison hagetmau 40700
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Descriptif de l'annonce

A l'Est d'Hagetmau, à moins de 10 minutes, laissez vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant 142 m² habitables au coeur d'un cadre idyllique.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété plein de cachet allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Caractéristiques principales :
- 142 m² de superficie habitable comprenant une maison d'habitation de 112 m² et un logement indépendant de 30 m² pouvant servir pour accueillir famille et amis ou de la location saisonnière
- pièce de vie lumineuse pleine de charme : mur en pierres, cheminée, poutres apparentes
- terrain de 9035 m² arboré, en partie boisé et sans vis à vis, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
- piscine, cuisine d'été aménagée, terrasses pour passer d'agréables moments de détente
- nombreuses dépendances : logement indépendant de 30 m² (cuisine, salle d'eau / WC, chambre), garages, car-port, terrasse couverte, local jardin
- excellent DPE

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère dans un environnement unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM THEZE/GARLIN : Pierre SALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 405 334 012 MONT DE MARSAN
RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-25-031165.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 380000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 53585
Agent immobilier: COFIM THEZE/GARLIN
Téléphone mobile: 0674544395
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
72
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 9035 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 142 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cofim Theze/garlin
1 Place Albert Lacoste
64450 - Thèze
Tel: 0674544395


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