Vente maison Hagetmau - Achat maison Hagetmau 388.500€ [35929537]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE ! VIDEO DE PRESENTATION ET PLUS DE DETAILS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Maison d'exception de 167 m², 4 chambres et un bureau, avec piscine couverte et panneaux solaires. Vous recherchez une maison unique, alliant confort, modernité et respect de l ? environnement. Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Localisation : située dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités. Extérieur : Un vaste jardin arboré et entièrement clôturé, de 2400 m², où la nature est reine, idéal pour vos moments de détente ou pour laisser les enfants s ? épanouir en toute sécurité. Une piscine couverte de 55 m² pour profiter des plaisirs aquatiques un maximum, peu importe la météo ! Une grande terrasse ensoleillée pour vos barbecues entre amis ou vos petits-déjeuners au soleil. Intérieur : Des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Des finitions modernes et soignées qui sauront vous séduire dès le premier coup d'oeil. Énergie verte : des panneaux solaires installés sur le toit pour une maison éco-responsable et des économies d ? énergie garanties ! Pratique : Un grand garage et un parking privé pour accueillir plusieurs véhicules, avec un accès facile et sécurisé. Prestations : Huisseries extérieures en aluminium - Double vitrage - Volets roulants électriques - Production d'électricité avec Panneaux Photovoltaïques de 6 kWC (auto-consommation et vente de surplus) - Poêle à granulés de 10 kW - Toiture en très bon état - Très bon état général de la maison - Garage de 53 m² et carport fermé de 20 m². La propriété est équipée d'un portail électrique. Toutes les commodités se trouvent à 3 minutes à pieds. Ce bien d'exception est situé à seulement 20 minutes de la gare de Mont de Marsan et 25 minutes de la gare d'Orthez, 40 min de l'aéroport de Pau, 1h15 des aéroports de Biarritz et Tarbes / Lourdes. L'Espagne est à seulement 1h30 par l'autoroute. Hagetmau, est une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités : école, collège, boulangeries, supermarchés, stations-services, pharmacies, médecins, dentiste, infrastructures sportives de grande qualité. Tissus associatif très développé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! VIDEO DE PRESENTATION ET PLUS DE DETAILS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_30184512)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A