Vente maison Hagenthal Le Bas - Achat maison Hagenthal Le Bas 475.000€ [35984919]

Exclusivité  Iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Charmante maison rénovée avec grand terrain à Hagenthal-le-Bas, à deux pas de la frontière suisse
À découvrir absolument !

Située à Hagenthal-le-Bas, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié dans un village doté de toutes les commodités : écoles, crèche, boulangerie, supermarché.

Points forts de cette propriété :

Espace généreux et bien agencé : Une superficie totale de 194 m² habitables, répartis sur un terrain de 8,93 ares parfaitement aménagé.
Confort et rénovation de qualité : Des finitions haut de gamme et des espaces optimisés pour une vie familiale agréable.
Volumes exceptionnels : Un séjour spacieux de 45 m² environ avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur balcon et terrasse, ainsi que six chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing.
Sous-sol multifonctions : Avec 115 m² environ, il comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie avec accès extérieur, un cellier, une pièce aménageable en studio, et une chaufferie.
Sécurité et praticité : Volets motorisés et porte de garage automatique.
Extérieur aménagé : Terrain clôturé, abri de jardin et espaces verts pour vos loisirs en plein air.
Atouts supplémentaires :

Deux salles de bains modernes, dont une avec douche italienne.
Une localisation idéale offrant le calme d'un village tout en étant à proximité immédiate de la Suisse et des commodités.
Cette demeure est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services.

Prix attractif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Vous serez conquis par les volumes généreux et le potentiel de cette maison d'exception.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227842)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C