Vente maison Habere Poche - Achat maison Habere Poche 447.000€ [34469184]

BAISSE DE PRIX POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS + 1 TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Situé à Habère-Poche, à quelques minutes des Habères et de la station de ski Hirmentaz, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover pour une surface totale d'environ 344m². Le tout implanté sur un terrain d'environ 1581m² constructible.

La surface totale de 344m² se compose comme suit:
- Environ 186m² habitable
- Environ 60m² de combles aménageables
- Environ 98m² au sol avec 2 grands garages, ateliers, remises et caves

Je vous invite à vous référer aux plans visibles sur l'annonce pour visualiser la configuration des différentes bâtisses. Je suis à votre disposition pour en discuter.

Possibilité de division parcellaire, construction, agrandissement. Possibilité également de réhabiliter la maison principale et d'utiliser le chalet indépendant pour y développer de la location touristique. Emplacement au coeur de la montagne, proche station, parfait pour un y créer un gite ou un petit ensemble d'appartements destinés à la location.

Nombreuses possibilités pour cet ensemble immobilier. Contactez-moi pour me parler de votre projet ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G