Vente maison Guyancourt - Achat maison Guyancourt 779.000€ [36254455]

Maison à vendre Guyancourt, T8, 8 pièces, 180 m², terrain de 530 m²

Guyancourt (78280)

779.000 €
annonce vente maison guyancourt 78280
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À vendre : ÉLÉGANTE MAISON dans un ÉCRIN DE VERDURE à Guyancourt. Anne de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette SPACIEUSE PROPRIETE de 180m2, située dans un cadre de vie IDÉAL, sur une parcelle de 530 m2. Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée de 12 m2, qui amène sur une salle à manger cathédrale et un séjour confortable formant un espace de vie très lumineux de 41.35 m2. Un dégagement dessert : une SUITE PARENTALE de 21 m2 vous offrant : Une salle de bain et un espace dressing. Vous disposez également d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez, 4 chambres spacieuses ( 12,25m2 ; 11,35m2; 10,05m2; 10,60m2) une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le 2e étage vous réserve une agréable surprise avec des combles aménagées et prêtes à accueillir vos hobbies de 41m2 au sol. Un garage double de 36 m2 complète ce bien. A l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse nichée au coeur d'un très beau jardin paysager et offrant un espace confort avec un jacuzzi. +LES PLUS+ : Maison très bien entretenue. Nombreux rangements. Très bonne isolation. Emplacement de premier choix au coeur de la ville nouvelle. A moins de 10 minutes à pied du lycée de VILLAROY. Maison construite avec des matériaux de qualités certifié par le LABEL QUALITEL, et bien plus encore à découvrir sur place ensemble :)
Pour découvrir ce bien d'exception contacter ANNE, votre Agent Immobilier de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865


Prix: 779000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.00%
Prix hors honoraires: 756310.68€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 100€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: B1260
Agent immobilier: LIAUTARD Anne
Téléphone mobile: 0611328751
Url tarifs publics: https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
89
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 530 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 8 €
  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Blb Immobilier
52 Rue d'Angiviller
78120 - Rambouillet
Tel: 0611328751


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