Vente maison Gurgy - Achat maison Gurgy 174.900€ [35877899]

Découvrez cette charmante maison de 92m2 située dans un quartier très calme, au centre de Gurgy, à proximité des commerces, services et écoles.
Descriptif :
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux et traversant, ouvrant sur un petit jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
Cuisine équipée avec espace repas type mange-debout.
Salle de bain fonctionnelle.
WC indépendant.

Premier étage :

Espace bureau idéal pour le télétravail ou les études.
3 chambres lumineuses.
Une salle de jeux (ou un deuxième bureau).

Extérieur et Plus :
Une cours sur le devant de la maison avec la possibilité de garer 3 voitures
Un jardin tranquille à l'arrière
Un garage de 18 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique.
Points Forts :

Emplacement calme et central.
Agencement optimisé et agréable à vivre.
Jardin au calme.

La maison est habitable de suite. Le chauffage est mixte (électrique et poêle à granulés).

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette maison n'attend plus que vous !

Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny
Tél : 07 68 37 29 10 ou par mail julien.123immo@gmail.com
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Auxerre sous le numéro 2024AC00029.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A