Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 443.000€ [35884174]
443.000 €
Maison à vendre Gujan Mestras, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 240 m²
Gujan Mestras (33470)
Iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : ? Maison Atypique Coup de COEur Proche Gare et Port de Larros ! ?
Imaginez une maison au charme unique, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, dans un esprit 'tiny house' qui maximise chaque espace avec style ! Située à Gujan-Mestras, à quelques pas de la gare et du pittoresque port de Larros.
Points forts : 4 chambres + 1 studio indépendant tout équipé et aménagé pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.
Une véritable tiny house avec des aménagements bien pensés, 2 salles de bain et 2 WC et un garage sur 2 niveaux.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence atypique en bordure du Bassin d'Arcachon. Ne laissez pas filer cette pépite rare - elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.58 ¤ par mois (soit 2023 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139075)
Diagnostics:
Imaginez une maison au charme unique, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère, dans un esprit 'tiny house' qui maximise chaque espace avec style ! Située à Gujan-Mestras, à quelques pas de la gare et du pittoresque port de Larros.
Points forts : 4 chambres + 1 studio indépendant tout équipé et aménagé pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.
Une véritable tiny house avec des aménagements bien pensés, 2 salles de bain et 2 WC et un garage sur 2 niveaux.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence atypique en bordure du Bassin d'Arcachon. Ne laissez pas filer cette pépite rare - elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.58 ¤ par mois (soit 2023 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139075)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 240 m²
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable: 130 m²
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622881472
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