Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 884.000€ [36232443]

Maison à vendre Gujan Mestras, T7, 7 pièces, 198 m², terrain de 972 m²

Gujan Mestras (33470)

884.000 €
annonce vente maison gujan mestras 33470
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Descriptif de l'annonce

MAISON A VENDRE/ A ACHETER LA HUME 33470

Découvrez cette grande maison de près de 200m2 en plein coeur de la hume !

Nichée sur une parcelle arborée de plus de 950m2, cette grande maison vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Gujan-Mestras.

À seulement 400m des commerces, 800m de la plage et 300m de la cheneraie, vous pourrez oublier la voiture et profiter des rues calme du quartier.

Cette grande maison vous offre deux espaces salon dont un de plus de 50m2, un espace bibliothèque, une arrière-cuisine et une buanderie. Coté chambre, vous trouverez une suite parentale de plain-pied, 2 grandes chambres de 30m2 avec leur dressing ainsi qu'une chambre d'amis pouvant également servir de bureau.

Vous serez séduit par le charme de la maison avec sa belle charpente apparente et sa baie vitrée en arche donnant sur la terrasse.

L'extérieur n'est pas en reste, en plus de sa belle parcelle, un grand garage de 20m2 ainsi qu'une remise de 20m2 pouvant servir d'atelier sont à votre disposition.

Alors ne manquez pas votre chance de trouver le bien de vos rêves et venez vite la découvrir !

Contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !!

Prix: 884000,00€
Prix hors honoraires: 850000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 4,000%
Frais d'agence: 34000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 927958769
Référence annonceur: GUI-10127
Téléphone mobile : 0631565700
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
84
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 198 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 972 m²
  • Nombre de salons: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

IMMOBILIER CABANES TCHANQUEES
69 AVENUE DE LA COTE D'ARGENT
33470 - Le Teich
Tel: 0547743400


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