Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 700.000€ [35675799]

À vendre charmante maison GUJAN MESTRAS - Quartier Meyran

Venez découvrir cette maison individuelle plain-pied de 148 m² construite en 1985 avec son magnifique jardin de 1332 m² environ. Saine et au fort potentiel, elle attend une belle rénovation.

Elle se compose d'une grande belle et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante (possibilité de la transformer en chambre), de trois chambres, un dressing (ou stockage), une salle de bain et des WC indépendants.

Un garage attenant avec atelier, cave à vin (ou buanderie) et lave-main de 48.5 m² et une dépendance de 11 m² complètent ce bien. Cette surface annexe totale fait 60 m², c'est le grand plus!

Très beau potentiel dans un joli quartier résidentiel.

À voir rapidement.

(Délégation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 668 640 ¤
Honoraires charge acquéreur : 31 360 ¤ soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.69 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 668 640 ¤. (gedeon_26118_29924455)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B