Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 590.000€ [35338017]

Iad France - Marie-Anne Georget (06 17 60 46 05) vous propose : Cette charmante maison T5 de 125 m² est située dans un quartier calme de Gujan-Mestras. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour offre une pièce de vie totale de plus de 60 m². La cuisine offre un potentiel d'aménagement selon vos envies de cuisine ouverte ou fermée. Extrêmement lumineux grâce à son coté traversant, le séjour donne sur une magnifique terrasse de 36 m² orientée sud-Est. La partie nuit se compose d'un toilette séparé, d'une salle de bain, de trois chambres dont deux avec penderies et d'une suite parentale.
La maison vous plaira par son agencement, sa luminosité et son positionnement central sur un terrain d'environ 869 m².
Et que dire du jardin ? Aménagé en plusieurs espaces parfaitement conçus pour mieux profiter de votre extérieur, on y retrouve un espace de stationnement avec un garage attenant à la maison, un potager, une belle pelouse, et enfin plusieurs structures de rangement dont un cabanon de 16 m² et deux abris bois.
Venez y jeter un OEil et vous serez séduit par toutes ses qualités. À bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Georget EI (ID 65168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909065344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273365)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B