Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 272.000€ [35605278]

Iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Situé au cOEur du village KHELUS, parc de loisirs résidentiel sécurisé sur le Bassin d'Arcachon avec nombreuses animations, Piscine, Mini-Golf, Tennis, Restauration. * Ce chalet de 40 m² environ se compose d'un salon, un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine.
* A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola au calme avec un accès direct sur la pineraie et une terrasse devant.
* Terrain clos avec deux abris de jardin. Deux places de stationnement sur la parcelle.
* Idéal pour investissement personnel, forte rentabilité locative !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 469 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 32 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 469.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753554)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C