Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 518.000€ [36459710]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Potentiel Exceptionnel - A Vendre Maison T6 dont 3 appartements T2 :

Située dans le quartier très prisé et recherché des Musiciens à Gujan-Mestras, cette maison plain-pied saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. Idéalement implantée sur un terrain de plus de 900 m² environ, elle offre un cadre verdoyant et paisible, de multiples possibilités, idéal pour vos projets de vie familiale ou locative

Les atouts principaux :
oMaison plain-pied : Spacieuse et fonctionnelle, dotée d'une pièce de vie lumineuse avec une terrasse extérieure plein Sud, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et un garage
o2 Appartements T2 attenants : Parfait pour accueillir vos proches ou pour une mise en location
o1 Dépendance T2 : Située en fond de la parcelle, idéale pour une rentabilité locative ou un espace de travail indépendant
o1 Garage : Pratique pour le rangement
oTerrain : Clos, piscinable, verdoyant et offrant un bel espace

Cette propriété est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de sérénité ou pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif

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Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882478)

Prix: 518000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1703511
Agent immobilier: Jérôme Pinaud
Téléphone mobile: 06 63 51 33 17
Url tarifs publics: