Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 830.000€ [35714269]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez-vous dans cette villa d'exception à Gujan-Mestras, un véritable havre de paix où chaque détail est conçu pour offrir confort, élégance et sérénité. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette maison allie le charme d'un environnement calme à la praticité d'une proximité immédiate des commerces, écoles, gare, port et plages.
Des espaces intérieurs lumineux et généreux
Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous envoûter par un salon de 60 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. Une cuisine moderne entièrement équipée comblera les amateurs de gastronomie. Le second salon de 50 m² et la véranda lumineuse ajoutent des espaces de vie supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Une chambre spacieuse de 20 m² avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant un confort absolu.

À l'étage, découvrez une somptueuse suite parentale, avec salle de bain privative, dressing et terrasse. Imaginez-vous savourer des moments de détente dans un espace pensé pour accueillir un spa. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, garantissent intimité et bien-être pour chaque membre de la famille.

Un extérieur à couper le souffle
Le jardin, soigneusement aménagé, est une invitation à la détente, avec une piscine chauffée, idéale pour en profiter toute l'année. Un double garage ajoute une touche de fonctionnalité à cette villa haut de gamme, conçue avec des matériaux de qualité supérieure.

Une opportunité rare à ne pas manquer
Les propriétés offrant un tel mélange de prestations haut de gamme et d'un emplacement aussi privilégié sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Votre rêve commence ici.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Guilloteaux Audrey - EI (ID 6750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29975077)

Prix: 830000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1621123
Agent immobilier: Audrey Guilloteaux
Téléphone mobile: 07 70 77 33 00
Url tarifs publics: