Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 234.000€ [36243848]

Maison à vendre Gujan Mestras, T3, 3 pièces, 28 m², terrain de 208 m²

Gujan Mestras (33470)

234.000 €
annonce vente maison gujan mestras 33470
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Descriptif de l'annonce

A VENDRE / A ACHETER - 33470 GUJAN MESTRAS

Vous êtes à la recherche d'une résidence sur le Bassin d'Arcachon ?

Nous vous proposons ce chalet de type 3 sur sa parcelle de 208m2 parfaitement entretenue et clôturée sur la commune de Gujan au sein du Village des Pins !

Il se compose d'un salon/séjour, d'une kitchenette aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier/buanderie.

Une terrasse abritée par un store banne et un carport complètent ce bien

Autres points positifs : le bien est vendu entièrement meublé et équipé (électroménager récent) et a fait l'objet de travaux pour vous offrir un confort optimal (isolation, climatisation...).

Vous pourrez profiter de toutes les installations du domaine : espace aquatique, aire de jeux, terrain de sport, boulodrome... dans ce cadre parfait ou en faire un revenu locatif.

Une visite s'impose !

Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242)

Contactez, sans plus attendre, votre agence ERA au 05 57 61 12 39 pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 234000,00€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,360%
Frais d'agence: 14000,00€
Charges: 1700,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1700.00€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 800233769
Référence annonceur: 6831
Téléphone mobile : 0557611239
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 28 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface du terrain: 208 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 141 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

NADIA CABANES TCHANQUEES
14/18 cours de verdun
33470 - Gujan Mestras
Tel: 0557611239


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