Vente maison Gujan Mestras - Achat maison Gujan Mestras 494.000€ [35590711]
494.000 €
Maison à vendre Gujan Mestras, T5, 5 pièces, 136 m², terrain de 209 m²
Gujan Mestras (33470)
Gujan-Mestras - Centre-Ville
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison du début du XXeme siècle, située à proximité immédiate de la place de la Claire.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon avec cheminée, cuisine dinatoire le tout 40 m2, terrasse intimiste exposée Ouest, une chambre au RDC, salle d'eau avec WC et espace buanderie, vaste dégagement pouvant faire office de bureau.
A l'étage le dégagement dessert une chambre de 16,20 m2 avec la contre-chambre de 8,30 m2, une autre chambre de 14,40 m2 et un bureau de 7 m2, WC et salle de bains.
De plus un garage et une place de parking complètent ce bien.
Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
Marin Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison du début du XXeme siècle, située à proximité immédiate de la place de la Claire.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon avec cheminée, cuisine dinatoire le tout 40 m2, terrasse intimiste exposée Ouest, une chambre au RDC, salle d'eau avec WC et espace buanderie, vaste dégagement pouvant faire office de bureau.
A l'étage le dégagement dessert une chambre de 16,20 m2 avec la contre-chambre de 8,30 m2, une autre chambre de 14,40 m2 et un bureau de 7 m2, WC et salle de bains.
De plus un garage et une place de parking complètent ce bien.
Honoraires inclus de 2.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 209 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
- Surface habitable: 136 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
Marin Immobilier
22 Rue de l'Or
33470 - Gujan-mestras
Tel: 0647997873
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