Vente maison Guitinieres - Achat maison Guitinieres 194.000€

Exclusivité  Maison de plain-pied entièrement rénovée à Guitinières

Située dans la charmante commune de Guitinières, connu pour son cadre paisible et verdoyant, proche de Jonzac et à moins d'une heure de l'océan atlantique, cette maison de 1986 de plain-pied a été entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité.
Avec ses 106 m², elle offre 3 véritables chambres, idéales pour une famille.

L'intérieur vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne, sans oublier le poêle à pellets neuf (jamais utilisé) qui apportera confort et chaleur. La grande terrasse et le terrain spacieux offrent un cadre parfait pour profiter de moments en plein air en famille.

Côté pratique, la maison dispose d'un assainissement individuel, d'une taxe foncière avantageuse (550 ¤ en 2023), de radiateurs électriques modernes et d'un adoucisseur d'eau. Son cellier et sa buanderie offrent de nombreuses solutions de rangement, un atout non négligeable pour le quotidien.

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et cadre de vie agréable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ? !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29801911)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A