Vente maison Guiscriff - Achat maison Guiscriff 173.500€ [36180845]

Descriptif de l'annonce

56560 GUISCRIFF – CHARMANTE NÉO-BRETONNE PARFAITEMENT ENTRETENUE – 4 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 1140 M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison néo-bretonne lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine aménagée, et un séjour-salon baigné de lumière de près de 30 m². Ce niveau comprend également deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec un grenier attenant, parfait pour être aménagé en dressing ou espace de rangement. Un second grenier offre encore plus de possibilités d'aménagement, et une salle d'eau avec WC complète cet étage.

Le sous-sol complet offre des prestations très pratiques : une cave, une cuisine supplémentaire, et un grand garage équipé d'un portail électrique, idéal pour vos véhicules ou vos besoins de stockage.

Implantée sur un terrain clos de 1140 m², cette maison est nichée dans un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes des commodités et des écoles primaires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Maison habitable immédiatement, elle peut nécessiter une remise au goût du jour, vous permettant de la personnaliser selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 173500€
Prix hors honoraires: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 5,15%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84472079700019
Référence annonceur: 162156
Numéro de mandat: 162156
Agent immobilier: Mme Véronique Talhouet - Le Boulch
Téléphone mobile: 06 71 94 75 55
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf