Vente maison Guiry En Vexin - Achat maison Guiry En Vexin 489.000€ [36524877]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christine De Souza vous propose : Située au coeur d'un charmant village du Vexin Français à moins de 15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut et Gare de Us Ligne J permettant de rejoindre Paris St Lazare, venez découvrir les volumes et les prestations soignées de cette belle maison familiale édifiée sur un sous-sol total.

Vous serez accueillis par un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 48 m² agrémenté d'une cheminée suivie d' une agréable cuisine aménagée et équipée.
Une suite parentale, un espace buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements dont l'une scindée en deux peut faire office d'un espace bureau, jeux ou d'une chambre d'appoint.
La salle de bains, récente, moderne et épurée est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc.

Le sous-sol total offre un beau volume de rangement et de stockage.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. !
Un studio indépendant de 33 m² composé d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc offre de multiples possibilités (mise en location, exercice d'une profession libérale, espace pour recevoir votre famille, vos amis. ).

Côté extérieur, le terrain d'une superficie de 3173 m² environ est entièrement clos et joliment arboré.
À l'avant de la maison, une vaste allée permet d'accueillir plusieurs véhicules.

Les +: portail et porte de garage motorisés, volets en aluminium au rez-de-chaussée, volets roulants électriques à l'étage, vitrage anti-effraction, fenêtres récentes à l'étage, chaudière à granulés, sous-sol total, isolation des combles avec des flocons thermiques.

De belles prestations pour cette jolie maison parfaitement entretenue qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960285)

Prix: 489000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720356
Agent immobilier: Christine De Souza
Téléphone mobile: 06 28 75 31 60
Url tarifs publics: