Vente maison Guipry - Achat maison Guipry 240.120€ [36220579]

Descriptif de l'annonce

Maison lumineuse avec vue dégagée, offrant un confort de vie agréable à seulement 2 kms du bourg. Cette maison bien entretenue a été rénovée avec soin.
Passez l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 49 m², avec salon-séjour et une cuisine récente aménagée/équipée. Cette pièce principale vous donnera accès à une spacieuse terrasse exposée SUD-EST et au jardin clos de 1200 m²,
Un dégagement distribue trois chambres, une salle de bain mixte avec baignoire d'angle et cabine de douche.
Au-dessus un grenier sur dalle béton, accessible par l'extérieur.

Pour le bricolage, rangement ou stationnement de véhicules, vous disposerez d'un sous-sol complet.

Côté technique, il s'agit d'une construction en maçonnerie brique, une isolation par l'extérieur et l'isolation du grenier ont été réalisées en 2007, la chaudière au fioul date de 2003, les menuiseries sont en alu double vitrage et en pvc double vitrage pour le sous-sol. Gros point positif, l'assainissement a été refait en 2012 et contrôlé conforme.
La maison est équipée d'un portail électrique avec visiophone, une réserve d'eau de 3000 l vous permettra d'arroser votre jardin.

Vous l'aurez compris, Il ne reste que vos valises à poser !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 02.99.34.63.74.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr






Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Prix: 240120€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 232000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Aurélie SCHUMACHER
Téléphone mobile: 0299346374
Url tarifs publics: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=470#tarifs